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Köneke - Immobilien, Claudia Grübner

Hans-Peter Grübner

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042 ···

Nr. anzeigen

04240/95050

Ladenlokal, 135 m² Nfl. - mit 363 m² Grundstücksanteil in bester Innenstadt - Lage

€ 125.000

Kaufpreis

135 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28857 Syke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 125.000

Provision für Käufer

Käufer zahlt eine Maklergebühr von 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Lage

Mit etwa 25.000 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört Syke zu den größten Gemeinden im Landkreis Diepholz. Produkt Handel und Gewerbe finden hier einen guten Standort.
Die prosperierende Stadt hat durch Ausweisung neuer Baugebiete und Errichtung eines neuen, imposanten Einkaufszentrums (Hachepark) die Weichen für eine...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1969

Geschoss

Erdgeschoss

Pantry
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Raumaufteilung flexibel
gepflegt
5 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch (Wärme)

189,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

30,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ladenlokal, ebenerdig mit ca. 135 m² Nutzflächen, Massiv-Fertigteilbauweise mit flexibler Innenaufteilung. 5 Einstellplätze vor dem Geschäft. Zusätzliche Einstellplätze an der Straße.
Die eigenständige Fläche des Ladenlokals ist nach WEG geteilt und weist eine Grundstücksfläche von 363 m² auf.
Derzeitige...

Ausstattung

135 m² Nutzflächen, auf einer Ebene, aufgeteilt in: Verkaufsraum, Büro und Lagerraum, Sanitärbereich (2 separate WCs mit Waschgelegenheit)
Eine individuelle Neuaufteilung ist möglich.
Der straßenseitige Bereich ist in Teilen von bodentiefen Fensterflächen und Werbeflächen geprägt. Vor dem Haus sind feste Parkflächen...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns...