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ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH

Janina Werner

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1525 4316209

Faktor 15,5-fach: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe

€ 245.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37077 Göttingen

(Weende)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Hausgeld

€ 337

Preis/m²

€ 2.663

1 Stellplatz

€ 12.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Universitätsstadt Göttingen im südlichen Niedersachsen. Göttingen ist geprägt durch die Georg-August-Universität, die älteste und größte Universität Niedersachsen und zwei weiterer Hochschulen. Rund 20% der insgesamt ca. 119.000 Einwohner sind Studierende. Diese junge...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

20.08.2021 bis 19.08.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1965. Das vollunterkellerte Objekt besteht aus vier Gebäudeteilen mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und fünf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Renoviertes Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss für 2025 geplant
- Stellpatz 12.500,00 € (zzgl. zum Kaufpreis)
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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