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Clé Estate - Katharina Kunzmann Immobilien

Frau Katharina Kunzmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 0160 95 08 96 22

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Weitblick und 3 Garagen zum Ausbauen und Sanieren!

€ 283.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

784 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35792 Löhnberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 283.000

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 2,975 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision ist fällig und zahlbar, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage der Hauptgemeinde Löhnberg.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zu Weilburg und die gute Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Fenster: Holzfenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.11.2025 bis 02.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

336,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer. Das Haus überzeugt durch seinen schönen Garten, einen herrlichen Weitblick von der oberen Etage sowie gleich drei Garagen.

Das Wohnen auf einer Ebene in der oberen Etage sorgt für hohen Komfort...

Ausstattung

° Sonnige Südwestlage mit Weitblick

° Nachträglich errichteter Wintergarten

° Wohnzimmer mit offenem Kamin

° Zwei Schlafzimmer auf der Hauptebene

° Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

° Helle Räume im Gartengeschoss mit separatem Zugang

° Balkon über die gesamte Gartenseite

°...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse an weiterführenden Informationen und einem Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit einer gültigen Telefonnummer schneller und besser bearbeitet werden können.

Gerne begleiten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer...