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DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck

Frau Ilka Ott

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4131 855 001-123

+49 151-65 184247

Energieeffizienzklasse A+. Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage.

€ 849.000

Kaufpreis

261 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21394 Südergellersen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Südergellersen, einem ruhigen und naturnahen Wohnort im Landkreis Lüneburg. Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Ortsbild und schaffen eine besonders familienfreundliche und angenehme Wohnatmosphäre.
Der Ort ist umgeben von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.05.2026

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

25,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich energieeffiziente Architektenhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl. Das 2007 als Energiesparhaus (KfW 60) errichtete Gebäude bietet insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie ca. 60 m² in der...

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie:

Ruhige Lage mit Weitblick
Natur pur auf idyllischem, pflegeleichtem Grundstück
Zukunftsfähiges Energiekonzept
Lage in familienfreundlichem Wohngebiet und netter Nachbarschaft
Absolut gepflegter Zustand

Erdgeschoss:
Großzügiges Entrée
Gäste-WC...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete...