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WERNEBURG IMMOBILIEN

Herr Alexander Werneburg

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030 ···

Nr. anzeigen

030-666 55 666

Vermietete DHH in ruhiger Wohnlage große TerrasseParkettfußb.Kfz-Stellplatz

€ 669.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

160 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13089 Berlin-Pankow

(Heinersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Warmmiete

inkl. Nebenkosten

€ 1.949

Nebenkosten

€ 200

Kaution

5.094,00

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Berlin-Pankow, im Ortsteil Heinersdorf, in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, unweit des bekannten Märchenviertels. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus vorstädtischen Miethäusern, Einfamilienhäusern und Kleinhaussiedlungen, die dem Gebiet einen charmanten, wohnlichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.09.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das moderne, unterkellerte Doppelhaus mit Satteldach wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Gebäude ist mittig in zwei Haushälften geteilt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m², während das Grundstück eine Größe von rund 160 m² aufweist. Vor dem Haus befindet...

Ausstattung

- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- große Terrasse mit Zugang zum Garten
- hochwertiger Parkettfußboden
- offener Küchenbereich
- gefl. Wannenbad im OG
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- elektr. Rollläden
- großer Kellerbereich, ca. 41m²
- Kfz-Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.749,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben...