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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

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022 ···

Nr. anzeigen

02247 971110

0177 7970502

Haus-im-Haus-Charakter: hochwertige Maisonettewohnung mit Terrasse + Loggia

€ 349.500

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50181 Bedburg / Broich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.500

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Stadt Bedburg, im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen gelegen, ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit rund 26.000 Einwohnern. Das hier offerierte Haus liegt im Ortsteil Broich, ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Die gepflegte Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern auf schönen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Absprache

Gäste-WC
Garten, Loggia, Terrasse
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2023
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 04.03.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten. Auf rund 84,8 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine offene und helle Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Über den eigenen Hauseingang gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz...

Ausstattung

Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

- Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus
- Baujahr 2023 (Restgewährleistung bis 2028)
- Massivbauweise mit Wärmedämmputzfassade (KfW 55)
- 84,8 m² Wohnfläche
- 11,01 m² Nutzfläche im gemeinschaftlichen HWR
- 4 Zimmer
-...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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