Immobilien Westend OHG

Herr Christian Schuster

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***Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung am Kirchplatz***

€ 475.000
Kaufpreis
77,36 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82538 Geretsried 
(Gartenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000 Heizkosten € 150 Hausgeld € 339 2 Stellplätze, je € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ideal und zentral gelegen in Geretsried. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in naher und fußläufiger Umgebung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.08.2016 bis 01.08.2026

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

37,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Idealer Schnitt und lichtdurchflutet***
Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss in einer exklusiven Wohnanlage in zentraler Lage von Geretsried. Das Schmuckstück kann sofort selbst bezogen oder auch perfekt als Kapitalanlage genutzt werden.

- Reine Wohnfläche 77,36 qm
- Gesamtfläche 91,85 qm
- Kellerabteil...

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Ausstattung

- Niedrigenergiehaus - "Energieeffizienzklasse A"
- Moderne Architektur, funktionaler, ansprechender Grundriss
- Gasbrennwertanlage mit Unterstützung durch Solar
- Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Massives Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
-...

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Preisinformation

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Westend OHG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Baumbachstr. 21, 81245 München

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Herr Christian Schuster

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mu2g5y

Referenznummer: IW-K37

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