Immo-Werte
Frau Angela Wagner
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Nr. anzeigenImmo-Werte: helle neuwertige Ladeneinheit in bester Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1.
Provision für Mieter
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
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Lage
im Dom-/Georgenviertel angrenzend an die Georgenstraße, sehr frequentiert durch PKW's aber auch Straßenbahn Richtung Uniklinikum bzw. Königsplatz (ruhige Seitenstraße , daher ca. 3 Min. fußläufig nächste Straßenbahnhaltestelle)
Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzger, Kosmetik, Fitness...
Die Ladenfläche
Baujahr
1968
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
07.09.2018 bis 06.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
168,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese schöne, neu renoverte und damit neuwertige Ladeneinheit kann als Büro, Praxis oder Atelier/Studio vielfältig genutzt werden. Sie besteht aus einem großzügigen, ca. 16 qm großen Raum, der hell und freundlich wirkt. Ergänzt wird dieser Raum noch durch einen Flur sowie ein separates WC.
Ideal für ein Kosmetik-Studio...
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Flur
sep. WC: neues helles Bad mit weißer Sanitärkeramik
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Immobilienmakler darf auch für den Vermieter tätig werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. aktuellen Mieter der Immobilie. Der Makler hat keine eigene Flächenberechnung erstellt bzw. ist nicht verpflichtet, einen maßstabsgerechten, aktualisierten Grundrissplan vorzulegen. Insofern wird die Haftung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mu2j5m
Referenznummer: 7784#0ZXPK5
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