Wohnung zum Kauf - Erstbezug

390000 €390.000 €

6.086 €/m²

2 Zimmer  •  64,1 m²  •  EG

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Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden (01129)

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Willkommen im Projekt WOHNEN MIT WEITBLICK, wo modernes Wohnen auf zeitlose Architektur trifft. In der sächsischen Landeshauptstadt Dresden gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an die renommierten Chipwerke von Infineon und anderen bedeutenden Unternehmen. Diese zentrale Lage garantiert eine stetige Nachfrage nach hochwertigen Miet- und Kaufobjekten.

Die Wohnungen befinden sich malerisch am Hang und bieten einen atemberaubenden Blick über die gesamte Stadt. Die elegante Bauhaus-Architektur sorgt nicht nur für ein ästhetisches Wohnumfeld, sondern auch für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist mit großzügigen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und den Zugang zu den vorgelagerten Südbalkonen ermöglichen - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Echtholz-Böden und eine angenehme Fußbodenheizung, die umweltfreundlich über Erdwärme betrieben wird. Kundenwünsche bezüglich Anpassung der Grundrisse können berücksichtigt werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage, die Platz für 16 Fahrzeuge bietet, sowie barrierefreie Zugänge über einen Aufzug in jedem Haus.

Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger: Der Staat unterstützt den Erwerb von Neubauimmobilien mit einer attraktiven 5% degressiven Abschreibung. Dies ermöglicht Ihnen, jährlich 5% des Kaufpreises (abzüglich des Grundstücksanteils) von der Steuer abzusetzen. Beispielsweise können Sie beim Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung für 620.000 € mit einem jährlichen Steuerrückfluss von rund 25.000 € rechnen.

Entdecken Sie die Vorzüge von WOHNEN MIT WEITBLICK und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in einer der schönsten Städte Deutschlands.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.91, Distanz zum Gymnasium: 1.23, Distanz zum Flughafen: 4.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 4.57 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen