Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 74,7 m² frei ab sofort Möhringen Stuttgart, Möhringen 70567

Wohnung zum Kauf
275000 €
3.682 €/m²
3 Zimmer • 74,7 m² • frei ab sofort

Oberste Etage: freie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Kurzbeschreibung In der Nähe des Probstsees gelegen Objekt Diese sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon ist im Dachgeschoss (mit Aufzug) eines 1973 fertiggestellten, 5-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen (20 Wohnungen innerhalb dieses Eingangs). Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume (einer davon mit Fenster, ggfs. als Hobbyraum nutzbar) im Untergeschoss sowie eine Parkmöglichkeit in der abschließbaren Tiefgarage. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum, je im Untergeschoss gelegen, sind gemeinschaftlich nutzbar.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
Badewanne

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder genießen können. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss. Das WC ist separat. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgestattet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger: 1984, 1988

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

3.682,38 €/m²

Hausgeld

525 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

304.067 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

29.067 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möhringen, Stuttgart, Möhringen (70567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Lage in der Nähe des Probstsees. Wenige Minuten Fußweg zu einer Stadtbahnhaltestelle. Eine Kindertagesstätte sowie ein Spielplatz befinden sich in der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die B27 und die A8. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich derzeit auf 525,00 EUR und beinhaltet Vorauszahlungen für Allgemeinstrom, Abfallgebühren, Wartungskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, diverse Versicherungen des Gebäudes, Hausmeisterkosten, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Bankgebühren, laufende Reparaturen, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühren etc.

Das monatliche Hausgeld für den TG-Stellplatz beläuft sich auf 20,00 EUR. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

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Über den Anbieter

BW-Bank ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin WössnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mu2x57

Referenznummer: S-108866

BW-Bank Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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