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Immobilienteam Pees

Kim Neunkirchen

phone

022 ···

Nr. anzeigen

02223/9098888

Kleine Villa mit mgl. Pferdehaltung, Photovoltaikanlage und Sauna in ruhiger Randlage

€ 677.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 145 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53809 Ruppichteroth

(Rose)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 677.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage als letztes Haus in einer wenig befahrenen Straße, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Gleichzeitig besteht durch die direkte Anbindung an die B478 eine gute Verkehrsanbindung.

Die Ortszentren von Nümbrecht, Ruppichteroth und Waldbröl liegen jeweils rund fünf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
4 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Gültigkeit

bis 06.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

26,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an damit wir Ihnen das Exposé schicken können.

In den letzten Jahren wurden über 400.000 EUR in diese Immobilie investiert.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende, großzügige Diele mit stilvollen Terrakottafliesen.
Zur Rechten...

Ausstattung

-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
-Photovoltaikanlage (2022)
-Küche mit moderner Induktionskochinsel (hinzuerwerbbar)
-Warmwintergarten mit
Aufdach-Markisen
-Drei Klimaanlagen
-Glasfaseranschluss
-Hauswasserwerk mit Regenwasserzisterne (8.000 l)
-Fenster mit elektrischen Rollläden...

Weitere Informationen

Sonstiges
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