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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Katharina Harforth

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Nr. anzeigen

+49 175 2471148

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Vielseitiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Altena

€ 295.500

Kaufpreis

299 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

296 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58762 Altena

(Dahle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.500

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Altena in einem gut erreichbaren, urban geprägten Bereich der Stadt.
Altena liegt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine historische Altstadt sowie die gleichnamige Burg Altena - ein beliebtes Ausflugsziel mit überregionaler...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 07.04.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

216,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca.?299?m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer - ideal für Wohnen und zugleich gewerbliche Nutzung oder Teil-Vermietung.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Bereich, bereits ausgestattet mit Küche und Badezimmer - bestens geeignet zur Einrichtung einer...

Ausstattung

Fenster wurden im Jahr 2023 erneuert - moderne Isolierung und zeitgemäße Optik.
Teilweise Parkettboden in Wohnräumen - hochwertige Atmosphäre.
Baujahr 1974 - entsprechende Bausubstanz, mit Potenzial zur Modernisierung bzw. anspruchsvoller Nutzung.
Separate Küche und Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen flexible...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...