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Volksbank eG Barßel - Bösel - Friesoythe

Frau Rebecca Vossmann

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Nr. anzeigen

00494491949171

00491606042594

Provisionsfrei - Familienfreundliches Wohnhaus in Garrel - Varrelbusch

€ 329.000

Kaufpreis

198 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 218 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49681 Garrel / Varrelbusch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Varrelbusch ist ein Ortsteil der Gemeinde Garrel mit ca. 900 Einwohnern und liegt ca. 6km nordwestlich der Kreisstadt Cloppenburg.
Der Ortsteil verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und verschiedene Sporteinrichtungen.

Die Gemeinde Garrel liegt im Landkreis Cloppenburg, zwischen Weser und Ems, ca...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Familiendomizil, das ca. 1965 auf einem 1.218 m² großen Grundstück errichtet wurde, verspricht Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum zum Wohlfühlen. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und kontinuierlich modernisiert, so dass es sich heute in einem ausgezeichneten Zustand befindet.

Im...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

Baujahr: ca. 1965
Wohnfläche: ca. 198 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²
Grundstück: ca. 1.218 m²
Dach: 2009 komplett erneuert und gedämmt
Außenwände: 2010 isoliert für optimale Energieeffizienz

Erdgeschoss:
- großzügiger Flur - ein herzlicher...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1965, Bj. Hzg. 1996 Erdgas, Endenergiebedarf 138,73 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG...