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Appelhans Immobilienmakler GmbH

Herr Johannes Berken

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1520 8970085

Gepflegte, moderne Immobilie mit Garten und Ausbaupotenzial

€ 349.000

Kaufpreis

145,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49525 Lengerich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Nordwesten von Lengerich. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit grünen Gärten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Balkon, Garten
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1932
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.07.2025 bis 30.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Haus-im-Haus-Charakter, Garten, Carport & Ausbaupotenzial

Diese großzügige Erdgeschosswohnung vermittelt durch ihre Bauweise den Charakter einer Doppelhaushälfte und vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre.

Auf ca. 146m² Wohnfläche erwarten...

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Hausähnlicher Charakter mit eigenem Eingang
- 2 Schlafzimmer
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Bidet
- Zweites Bad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Neue...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...