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415.000 €
7 Zimmer  â€˘  185,6 m²  â€˘  259 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
415000 €
2.236 €/m²
7 Zimmer  â€˘  185,6 m²  â€˘  259 m² GrundstĂĽck

Zwei Immobilien - ein GrundstĂĽck! Vermietete Immobilie in 50354 HĂĽrth-Gleuel!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zwei-immobilien-ein-grundstueck-vermietete-immobilie-in-50354-huerth-gleuel-158231/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • 259 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
415000 €
2.236,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.530,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
465.090 €1
Kaufpreis
415.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gleuel, Hürth / Gleuel (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in HĂĽrth-Gleuel, einem Ort, der die VorzĂĽge von Natur und Stadt in perfekter Balance vereint.
Highlights von HĂĽrth-Gleuel:
.Im Grünen: Erleben Sie die Ruhe und Schönheit eines grünen Umfelds, das perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt.
.Gute Autobahnanbindung: Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A4 ist Köln in kürzester Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
.Burg Gleuel mit Burgpark: Die historische Burg Gleuel mit ihrem Burgpark ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein Ort der Entspannung und Erholung.
.Infrastruktur: Die örtliche Infrastruktur bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben dem REWE-Supermarkt finden Sie eine Metzgerei, eine Bäckerei und weitere lokale Geschäfte.
.Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten schaffen ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.
.Dienstleistungen vor Ort: Die Deutsche Post, eine Apotheke und die Kreissparkasse Köln sorgen für eine umfassende Dienstleistungsinfrastruktur.
.Direkte Busverbindung nach Köln: Ein sehr gutes Busnetz bietet eine direkte Verbindung nach Köln, was die Erreichbarkeit der Metropole erleichtert.
.Otto-Maigler-See als Freizeitoase: Der Otto-Maigler-See fungiert nicht nur als Badeort, sondern auch als WohlfĂĽhlort, der Naherholung und Naturgenuss miteinander verbindet.
.Guter Mix aus Stadt und Dorf: Hürth-Gleuel bietet einen harmonischen Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und dem Charme eines Dorfes.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe der Natur und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Hürth-Gleuel.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zwei-immobilien-ein-grundstueck-vermietete-immobilie-in-50354-huerth-gleuel-158231/

Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Swetlana SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2mu4m52
Referenznummer: 158231
KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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