Wohnung zum Kauf 477.000 € 3 Zimmer 115 m² Röthenbach Röthenbach an der Pegnitz 90552

Wohnung zum Kauf
477000 €
4.148 €/m²
3 Zimmer • 115 m²

Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse in Top-Lage!

Entspannen Sie sich auf der großzügigen Terrasse und genießen Sie den Blick ins Grüne.

Merkmale

Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses einzigartige Penthouse bietet - ein Ort, der zu Ihren Träumen und Bedürfnissen passt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

477000 €

4.147,83 €/m²

Hausgeld

560 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

520.264 €1

Kaufpreis

477.000 €

Kaufnebenkosten

43.264 €

Notarkosten (1,5%)

7.155 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.695 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.385 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Röthenbach an der Pegnitz, einer charmanten Stadt im Herzen von Bayern. Diese Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus.

In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Immobilie finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein gut sortierter Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige in Ihrer unmittelbaren Umgebung haben.

Für Familien mit Kindern bietet Röthenbach an der Pegnitz eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Auch Universitäten in der nahegelegenen Stadt Nürnberg sind gut erreichbar.

Genießen Sie Ihre Freizeit in der idyllischen Umgebung von Röthenbach an der Pegnitz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum sorgen für Abwechslung. Die nächste größere Stadt Nürnberg ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu spannenden Ausflügen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten von Ihrer Immobilie entfernt. Auch die Autobahnauffahrt zur A6 ist schnell erreicht, was Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Röthenbach an der Pegnitz!

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 17.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zum Bus: 0.9