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Bergmann Immobilien

Herr Uwe Bergmann

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Wohnhaus mit schönem Gartengrundstück in Winkelhaid

€ 380.000

Kaufpreis

110,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

531 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90610 Winkelhaid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Winkelhaid ist eine familienfreundliche Gemeinde im Nürnberger Land und liegt nur etwa 18 km südöstlich von Nürnberg. Die hervorragende Anbindung über die S-Bahn sowie die nahegelegene A3 ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.10.2025 bis 20.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

293,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Haus aus den 1960er Jahren handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem schönem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage. Das Bestandsobjekt ist strak sanierungsbedürftig.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Treppenhaus
- Flur
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
- Küche mit angrenzender...

Ausstattung

- Ofenheizung/Öl
- Kunststofffenster
- Wintergartenbalkon
- Pergola
- Terrasse
- Garten
- Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen und Details würden wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen besprechen. Telefonnummer 09128/912390.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendete Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers oder des...