Haus zum Kauf 306.910 € 5 Zimmer 126,6 m²

Haus zum Kauf
306910 €
2.424 €/m²
5 Zimmer • 126,6 m²

Mehrgeschossiges Holzhaus Easy 75

Das großzügig geplante Holzhaus Easy 75 bietet auf einer bebauten Fläche von 80,7?m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern sowie einer großen Wohnküche - ideal für eine Familie mit vier bis fünf Personen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Korridor sowie ein Vorraum, die alle Bereiche harmonisch miteinander verbinden.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Flur, der die Räume optimal erschließt.

Besonders attraktiv ist die flexible Grundrissgestaltung: Die Zimmer und Raumaufteilung können individuell geplant und an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und zugleich großzügiges, komfortables Wohnen ermöglicht.

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon

Das Holzhaus überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen perfekt vereint:

Heizung & Komfort: LWP inkl. Fußbodenheizung

Boden & Sockel: Vinyl-Fußboden (Smart Base click) kombiniert mit PVC-Sockelleisten inklusive Kabelkanal und passenden Übergangsleisten sorgt für ein gepflegtes, modernes Erscheinungsbild.

Fenster & Türen: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Eingangstür in Weiß und weiße Innentüren schaffen helle, freundliche Räume.

Dach: Robuste Dachhaut aus feuerverzinktem Stahlblech bzw. bei Flachdach PVC-Dachfolie für optimalen Witterungsschutz.

Badezimmer & Sanitär: Wand- und Bodenfliesen, WC-Vorwandelement, Waschbecken, Dusche oder Badewanne, Armaturen für Dusche und Waschbecken, Duschkopf, E-Wasserboiler 80?l, Heizkörper sowie Anschluss für Waschmaschine. Ein elektrischer Ventilator sorgt für angenehme Belüftung.

Fassade & Wände: Außenwände mit Silikonputz und 160?mm Polystyroldämmung verbinden ansprechendes Design mit bester Wärmedämmung.

Elektrik & Beleuchtung: Vollständige Elektroinstallation, Leitungen für die Küchenzeile, Lichtschalter und Steckdosen, Innen- und Außenbeleuchtung sowie Netzanschlüsse unter dem Haus für komfortables, modernes Wohnen.

Diese Ausstattung bietet komfortables, energieeffizientes Wohnen und sorgt dafür, dass alle Räume funktional, hell und wohnlich gestaltet sind.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

306910 €

2.424,25 €/m²

Provision für Käufer

4,76% min. 3.570€ incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

328.395 €1

Kaufpreis

306.910 €

Kaufnebenkosten

21.485 €

Notarkosten (1,5%)

4.604 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.346 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.535 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

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Online-ID: 25ACKY6CFH4W

Referenznummer: 75MHE