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SOMMER Immobilienvermittlung

Herr Christian Sommer

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015 ···

Nr. anzeigen

015167605659

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage von Friedrichshafen

€ 629.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Magdalenenstraße 13

88046 Friedrichshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Hausgeld

€ 365

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. geltender USt.) auf den notariellen Gesamtkaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilienvermittlung Christian Sommer zu zahlen.

Lage

Friedrichshafen ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, Geschäften und Restaurants. Die Uferpromenade am Bodensee lädt zum Spazieren und Verweilen ein, von wo aus man einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen genießen kann. Auch kulturell hat Friedrichshafen einiges zu bieten, mit Museen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2009
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.12.2024 bis 03.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

***SOFORT BEZUGSFREI***DIE CLEVERE ALTERNATIVE ZUR TEUREN NEUBAUWOHNUNG***

Diese komplett renovierte 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage zwischen Stadtkern und Bodenseecenter in Friedrichshafen bietet ein Leben in Seenähe in einer gefragten Wohnlage.

Die Highlights im Überblick:
- ca 115?m² Wohnfläche im...

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Oktober 2025 umfassend renoviert:
- Die Wohnung wurde komplett fachmännisch grundgereinigt
- Ein komplett neuer Echtholzparkettbelag wurde eingebracht
- Im Bad: neues WC, neue Waschbecken und neuer Spiegel, neue Verfugung
- Im Gästebad: neues WC, neues Waschbecken
- Alle Wände und Decken in...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren...