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­Berger Liegenschaften GmbH

Frau Monika Hengl Berger Bauprojekte GmbH

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Außergewöhnliches Penthouse-Erlebnis auf zwei Ebenen! EH40 + 150.000,-€ KFW-Darlehen + QNG+

€ 662.000
Kaufpreis
103,01 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEibacher Hauptstr. 8
90451 Nürnberg 
(Eibach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 662.000 Preis/m² € 6.427 1 Stellplatz € 23.950

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im südwestlichen Nürnberger Stadtteil Eibach. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünanlagen – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

30.07.2025 bis 30.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Penthouse-Maisonette im Neubau-Ensemble in Nürnberg-Eibach

Inmitten eines modernen Wohnensembles mit insgesamt 38 hochwertig konzipierten Wohneinheiten entsteht dieses exklusive Penthouse auf zwei Ebenen – ein echtes Wohnhighlight mit Stil, Weitblick und Nachhaltigkeit.

Die Maisonette im...

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Ich freue mich auf Sie!

Monika Hengl

0176 78 31 34 37

Stichworte
Versorgung: Eigene...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

­Berger Liegenschaften GmbH

­Fritz-Weidner-Str. 4, 90451 Nürnberg

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Frau Monika Hengl Berger Bauprojekte GmbH

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