Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei

750000 €750.000 €

2.841 €/m²

8 Zimmer  •  264 m²  •  760 m² Grundstück

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Dudenhofen, Rodgau (63110)

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Das lichtdurchflutete Reihenendhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und schreinermäßigen Echtholzfunier-Einbaumöbeln, Abstellkammer, einem großzügigen Küchenbereich, der offen in das Ess- und Wohnzimmer übergeht und an eine teils überdeckte 40 qm große Terrasse anschließt sowie eine Gäste WC und Windfang. Hier lässt es sich auf einer Ebene großzügig leben.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad, eine kleine Kammer und 2 weitere große Schlaf- bzw. Wohnzimmer. Anschlüsse für eine mögliche Küche sind vorhanden. Die abgetrennten Dachschrägen bieten viel Abstellfläche.
Im 2,50 m hohem Kellergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnräume und ein Duschbad, eine große Waschküche, ein großer Abstellraum, ein Abstellraum mit Außenzugang, der Heizungsraum und die vom Kellerflur erreichbare Garage mit großer Werkbank und elektrischem Garagentor.
Der große Garten bietet Platz für Erholung, Festivitäten, spielende Kinder und/oder Tiere sowie die Verwirklichung zusätzlicher Wünsche.
Das Haus wurde ständig gepflegt und modernisiert: Bäder komplett neu 2010, Fenster 2-fach verglast 2008, Eiche-Parkett Wohn-/Esszimmer 2000,
Vinylboden 3 Schlafzimmer und Flur EG 2023, neuer Estrich Küche 2025, Windfang neu 2025, Dämmung Heizkörpernischen mit neuen Heizungsleitungen im Wohn/ Esszimmer und Küche, Erneuerung Heizkörperventile 2025

Sonstiges Heizungsart: Niedrigenergie-Kessel (1995, Buderus G115-21)
Energieträger: Öl
Zentralheizung mit Heizkörpern
Der Preis ist VHB. Wir bitten um Angabe eines Angebotes.
Die Fotos zeigen nicht den aktuellen Zustand mit neuem Windfang und demontierter Küche sowie Umbauten aus 2025 wie im text beschrieben. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen