***3 Zi-Wohnung plus 1 Zi. im DG / 65 m² / 2 Balkone / EBK / helle ETW in Böckingen ***
Die helle, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Homeoffice oder Gästezimmer im Dachgeschoss befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Wohnhauses, verkehrsgünstig gelegen im nördlichen Teil von Heilbronn-Böckingen.
Das Highlight: 2 Balkone plus gemeinschaftliche Gartennutzung. Ideal für eine kleine Familie oder ein Paar mit Home-Office-Bedarf.
Die Wohnung wurde 2010/11 kernsaniert, das heißt: durchstreichen und einziehen!
Machen Sie sich gern vor Ort selbst ein Bild und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 3 Zimmer + zusätzliches Zimmer im DG - Küche mit Einbauküche - Duschbad - 2 Balkone - gemeinschaftliche Gartennutzung - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
4.193,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böckingen, Heilbronn (74080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Böckingen ist nach der Kernstadt der größte und älteste Heilbronner Stadtteil und bietet alles, was das Leben lebenswert macht: ein urbanes Umfeld, aber auch kurze Wege in die Naherholungsgebiete wie bspw. den Neckarradweg, den Ziegeleipark oder die schwäbische Weinlandschaft.
Verkehrsgünstig gelegen, erreicht man die Heilbronner Innenstadt in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder der Buslinie 10.
Kita, Schule, Supermärkte und das SLK-Klinikum sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen: https://www.heilbronn.de/leben/heilbronn-entdecken/stadtteile/boeckingen.html
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2011
