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IMMORath
249.000 €
440 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
249000 €
566 €/m²
440 m² Grundstück

IMMORath.de - Baugrundstück mit großzügigem Garten

Attraktives Grundstück zur Bebauung in Hartheim am Rhein

- Grundstücksgröße: ca. 440 m²
- Erschlossen und teilweise unterkellert
- Anschluss an das Gasnetz vorhanden
- Bestandsgebäude vorhanden (Abriss)
- Optimale Gelegenheit für innovative Bauprojekte
- Ruhige und begehrte Wohnlage in Hartheim
- Perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Sprechen Sie uns an für weitere Informationen!

Merkmale

  • Bezug: Frei nach Absprache
  • 440 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
565,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
257.889 €1
Kaufpreis
249.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hartheim (79258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hartheim, eingebettet in die schöne Landschaft des Breisgaus. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten.

Der nächstgelegne Supermarkt für den täglichen Bedarf, ist in nur wenigen Minuten zu erreichen, etwa 850 Meter. Das Zentrum der Kurstadt Bad Krozingen, mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt etwa 7,5 Kilometer entfernt.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ebenfalls gut, mit einem Kindergarten und einer Grundschule in ca. 750 Metern entfernt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind etwa 7,5 Kilometer in Bad Krozingen gelegen.

Neben den Bildungsstätten sind auch medizinische Einrichtungen bequem erreichbar: Eine Hausarztpraxis liegt nur 700 Meter entfernt und eine Apotheke sogar nur 350 Meter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit einer Bushaltestelle fußläufig erreichbar, die eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Krozingen, etwa 7,6 Kilometer entfernt, und ermöglicht Anbindungen an die größeren Verkehrsnetze.

Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A5, die nur etwa 4,5 Kilometer entfernt ist, eine schnelle Anreise zu den Großstädten wie z.B.Freiburg und Basel. Die Nähe zu Frankreich, kann ebenfalls ein Vorteil sein.

Weitere Informationen

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 8.00

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Über den Anbieter

IMMORath
IMMORathMaklerbüro
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Adrian EnglerDein Kontakt
Online-ID: 2mu6a5s
Referenznummer: IR1225442
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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