Wohnung zum Kauf

268000 €268.000 €

3.350 €/m²

3 Zimmer  •  78,3 m²  •  EG

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Eckernförde (24340)

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Modern wohnen mit Blick ins Grüne - frisch renovierte Etagenwohnung mit Westbalkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung liegt im Hochparterre eines 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und vereint Komfort, Stil und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verbindet eine perfekte Größe mit einer perfekten Aufteilung. Dank der frisch durchgeführten Renovierung im Oktober 2025 präsentiert sich die Wohnung zu dem in einem top gepflegten Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen!

Der neue Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für ein modernes Ambiente, während große Kunststofffenster mit Isolierverglasung für Helligkeit und ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne - perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Die Einbauküche verfügt über eine moderne Ausstattung und bietet durch Ihre Größe auch die Möglichkeit eines Essplatzes. Das Vollbad mit Fenster überzeugt mit klassischem Komfort. Praktische Extras wie ein Abstellraum in der Wohnung, ein Dachbodenabteil, zwei Kellerabstellräume sowie Gemeinschaftsräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

Beheizt wird die Anlage über eine Gaszentralheizung, die in diesem Jahr, 2025 erneuert wurde, mit zentraler Warmwasserversorgung. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ein weiteres Highlight: Der Garagenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet die ideale Größe und Ausstattung, um langfristig Freude zu bereiten und bietet die perfekte Balance aus Stil, Funktionalität und Lebensqualität.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 78,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zur Autobahn: 14.05, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 1.80 Sonstiges/Wohnen: Dachboden