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Nr. anzeigenVielseitiges Anlageobjekt mit stabiler Mieteinnahme und zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Recklinghausen-Westfalen mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1905
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067837
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit drei Nutzungseinheiten in zentraler Lage von Recklinghausen. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1905 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 432,44 m² und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit sowie ein ausgewogenes Verhältnis aus...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Ertragsbasis und Ausbaupotenzial
+ Gesamtfläche ca. 432,44 m²
+ Jahresnettokaltmiete IST ca. 17.160 € p. a., SOLL-Miete perspektivisch auf 35.000 € p.a. steigerbar
+ Auf 115,58 m² modernisierte Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung
+ Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.160,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mu6n5m
Referenznummer: 763130fa07
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