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Hübschmann Immobilien

Herr Daniel Hübschmann

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Nr. anzeigen

+4917671734277

"Grün. Ruhig. Ihr neues Zuhause. Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und Garage in Sinzheim"

€ 236.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76547 Sinzheim

(Ortsgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 236.000

Nebenkosten

€ 150

Warmmiete

€ 725

Hausgeld

€ 300

2 Stellplätze, je

€ 7.000

Provision für Käufer

2,55% zzgl. MwSt
Provision der Käufer fällig vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in einer Sackgasse von Sinzheim. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 5 Gehminuten entfernt, wodurch eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet wird. Auch die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen ist hervorragend: Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in bester Lage von Sinzheim, die sich sowohl hervorragend für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,76 m² bietet die Wohnung zwei helle und gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und moderne Ausstattung. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, dass für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zusätzlich mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Wir unterstützen Sie gerne dabei und sind für Sie bei der Kaufabwicklung sowie bei der Finanzierung da.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche...