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McMakler GmbH

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Architektonische Moderne trifft Energieeffizienz: flexibles Wohnen auf höchstem Niveau in Quettingen

€ 989.000

Kaufpreis

285 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 059 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Quettingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 989.000

Preis/m²

€ 3.470,17

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Waldrandlage - genießen Sie einen hohen Erholungswert, Naturschutzgebiet in untermittelbarer Nachbarschaft
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2011

Bezug

ab sofort

Balkon, Garten, Terrasse
nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

15,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069820

Das im Jahr 2011 errichtetes Einfamilienhaus mit potenzieller präsentiert sich als modernes und energetisch äußerst effizientes mit offenem Wohnraumkonzept und einer großzügigen Wohnfläche von rund 285 m², welche 6 Zimmer, 3 Vollbäder, 2 Terrassen und 2 Balkone mit schönem Blick ins Grüne umfasst...

Ausstattung

+ Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung) & Zentrale Lüftungsanlage
+ Großer Garten, 2 Terrassen & 2 Balkone
+ 3 Badezimmer (Dusche & Wanne)
+ Nachrüstungspotenzial für eine Sauna im Erdgeschoss
+ Platz für Pkw dank 3 Stellplätzen im Freien
+ Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...