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von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung

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GEMÜTLICHE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ...

€ 58.500

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09126 Chemnitz

(Bernsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 58.500

Provision für Käufer

2975 inkl. MwSt.

Lage

Chemnitz, Kulturhauptstadt 2025, ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland und gehört nunmehr zu den Top 10 der lebenswertesten Großstädte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1998
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Gültigkeit

bis 18.01.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

69,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist ruhig gelegen und hat einen herrlichen Ausblick, sowohl vom Balkon als auch vom Schlafzimmer aus. Vom Flur aus begeht man ist das großzügige Wohnzimmer mit kleiner, abgeschlossener Küche, das Schlafzimmer und das Bad. Der sonnige Balkon befindet sich am Ende des Wohnzimmers. Die...

Ausstattung

Die Fußböden sind in Flur und Bad mit Marmorbelag versehen. Der Küchenboden ist gefliest, ebenso der Balkon.
Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminat.
Das innenliegende Bad ist mit Marmorbelägen an den Wänden, Wanne, WC und Waschplatz ausgetattet.
Ein Käufer sollte das Waschbecken und die Wanne erneuern.

Der...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1998

Das monatliches Hausgeld beträgt in 2026: 233,20 €.
Das Hausgeld beinhaltet die umlage- und nicht umlagefähigen...