Ansprechpartner

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Herr Torben Möller

Repräsentative Villa mit Schwimmbad in bester Lage

€ 2.450.000
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
4 992 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49086 Osnabrück 
(Lüstringen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses fast 5.000 m² große Eigentumsgrundstück liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden, die Osnabrück überhaupt zu bieten hat.

Allgemeine Lagebeschreibung für Darum-Gretesch-Lüstringen
Ursprünglich waren Gretesch, Darum und Lüstringen im Süd-Osten Osnabrücks einzelne Bauernschaften. Doch schon vor 200 Jahren...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1957

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Öl, Alternative Energieträger

Gültigkeit

26.05.2025 bis 25.05.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

54,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Villa auf einem großen Eigentumsgrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen, die Osnabrück überhaupt zu bieten hat?
Dann ist diese zuletzt vor etwa 15 Jahren grundsanierte Villa am Stadtrand von Osnabrück-Lüstringen mit seinem riesigen Wellnessbereich vielleicht genau...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

Keine Frage: der großzügige Wellnessbereich ist das absolute Highlight dieser einzigartigen Immobilie. Etwa 135 m² Spa-Bereich lassen keine Wünsche offen. Schwimmbad, Dampfbad, Sauna, Dusche und sogar ein Kamin! Hier können Sie hervorragend...

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Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

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Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

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Online-ID: 2mu725n

Referenznummer: 13793

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