Wohnung zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 78 m² 3. Geschoss Holthausen Hattingen 45527

Wohnung zum Kauf
150000 €
1.923 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 3. Geschoss

Gemütliche Wohnung in Holthausen !

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Hattingen-Holthausen.

Sie ist im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) gelegen und bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Ein barrierearmer Zugang zum Haus ist vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Trockenraum
- Waschküche

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine geräumige Küche, Diele, Bad (vor kurzem modernisiert), Gäste-WC und Abstellraum.

Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon lädt zum Entspannen ein.

Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche. Ein Trockenraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.923,08 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

168.105 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

18.105 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holthausen, Hattingen (45527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische

Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist auch mit dem öffentlichen

Nahverkehr bequem zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Witten und

Bochum sowie zur A1, A43 und A46.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienagentur der Sparkasse HattingenMaklerbüro

Bahnhofstr. 5, 45525 Hattingen

Partnerschaft

Herr Marc WimmersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mu7b5x

Referenznummer: 1272

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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