Immobilien Nagel GmbH
Frau Amrei Rieso
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Nr. anzeigenHochmoderne Gewerbefläche mit Einzelhandel in neu bebautem Gewerbepark von Schloß Holte-Stukenbrock
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
NRW - Kreis Gütersloh - Schloß Holte Stukenbrock - Gewerbepark Senne
Ostwestfalen-Lippe gehört zu den leistungsstärksten Produktionsclustern Europas. Die Region zeichnet sich durch hohe Beschäftigungsdichte, Innovationskraft und stabile Exportquoten aus. In den Kernbranchen Maschinenbau, Elektro- und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Gültigkeit
bis 24.03.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
18,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
6,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieser Gewerbepark in Schloss Holte-Stukenbrock bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, in ein voll vermietetes Objekt mit stabilen, planbaren Erträgen zu investieren.
Die Kombination aus einem langfristigen Mietvertrag (12 Jahre), einem etablierten Mieter mit solidem Geschäftsmodell und einem wirtschaftlich...
Ausstattung
- Neubau nach GEG 2020 EE 40
- KFW Förderkredit vorhanden
- Mietbeginn: 15.01.2025
- Laufzeit Mietvertrag: 12 Jahre, Option 2 x 5 Jahre
- Indexierung: VPI 2 Jahre nach Mietbeginn, Schwellenwert 7 %
Technische Ausstattung:
- 4 Lichtkuppeln (RWAs, ca. 120x240 mit integrierten RWA-Öffnungen
- ISO...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 13.415,47 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Nagel GmbH
Herforder Str. 53, 32545 Bad Oeynhausen
Online-ID: 2mu7e53
Referenznummer: 00-1263
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