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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Thomas Ehrlich

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017 ···

Nr. anzeigen

01736560269

Hinterhaus-Dachgeschoss | 2-Raum-Wohnung | Ruhige Lage | 4% Rendite

€ 125.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04229 Leipzig

(Kleinzschocher)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 243,58

1 Stellplatz

€ 3.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Ihr Zuhause in Leipzig-Kleinzschocher

Kleinzschocher ist ein aufstrebender Stadtteil im Südwesten Leipzigs, der durch seine grüne Umgebung, familienfreundliche Atmosphäre und solide Infrastruktur überzeugt.
Die Campestraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und einem klassischen Leipziger Stadtbild...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

30.08.2025 bis 29.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,33 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Leben im ruhigen Kleinzschocher!

Das Objekt besteht aus einem Vorder- und einem Hinter- (Garten-) Haus.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des ruhig gelegenen Hinterhauses.

Sie besticht durch ihren schönen und praktischen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Zimmer und das Wannenbad. Das...

Ausstattung

* 2 Zimmer
* separate Küche
* Bad mit Badewanne
* Laminat- und Fliesenböden
* Keller

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...