Ein Ort zum Aufatmen: 2 Häuser auf einem Grundstück - gemütliches EFH und renovierter Altbau in Deutsch Evern!
Willkommen in Deutsch Evern - in ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses besondere Immobilienangebot: Auf einem ca. 843?m² großen Grundstück befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Generationenwohnen oder auch zur Teilvermietung.
Haus 1 - Solide 60er-Jahre-Substanz mit Keller
Das vordere Haus verfügt über ca. 70?m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Es ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Raumaufteilung ist kompakt, funktional und bietet mit dem Keller zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche. Dieses Haus ist derzeit vermietet.
Haus 2 - Modernes Wohnen aus den 90ern
Das zweite Haus wurde 1994 erbaut und bietet ca. 120?m² Wohnfläche. Es wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Grundriss ist zeitgemäß geschnitten - mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für eine Familie.
Beide Häuser stehen weit genug auseinander, daher ist eine großzügige Privatsphäre gegeben. Eine Garage sowie ein gepflegter Gartenbereich runden das Angebot ab.
Bei Interesse fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
843 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
- Zwei freistehende Einfamilienhäuser - Ca. 843?m² Grundstück in ruhiger Wohnlage - Garage vorhanden - gute Privatsphäre - Ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung
Haus 1: 4 Zimmer, ca. 70?m² Wfl., Baujahr ca. 1960
- Voll unterkellert - Öl-Heizung - Aktuell vermietet - Kapitalanlagepotenzial - Fenster und Dach wurden bereits erneuert
Haus 2: 5 Zimmer, ca. 120?m² Wfl., Baujahr 1994
- Moderne, offene Wohnküche - Offener Wohn-/Essbereich - Echtholzkamin im Wohnzimmer - untere Etage modernisiert - Terrasse mit Markise in Südwest-Ausrichtung - Gartenhaus im hinteren Bereich - Gepflegter Garten, familiengeeignet
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Deutsch Evern (21407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsch Evern liegt nur wenige Kilometer südlich von Lüneburg und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein - perfekt für Familien oder Menschen, die ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 2
