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Dawonia Management GmbH

Maxi Frank

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Jetzt oder nie: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Stellplatzmöglichkeit!

€ 1.199,16

Kaltmiete zzgl. NK

82,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Isarstraße 8a

91052 Erlangen

(Anger)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.199,16

Nebenkosten

€ 110

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 164

1 Stellplatz

€ 50

Kaution

3.597,48

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Am Anger/Bruck. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt weniger als 2 km. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur der Autobahnauffahrt A73. Nur 600 m von der Anlage entfernt ist eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1043/2544/15

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Parkhaus neben dem Haus für zusätzlich 50 € mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Balkon (umlaufend um die Wohnung)
- Parkettboden
- Innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinen-Anschluss im Abstellraum
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen/Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und...

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Mietverträge enthalten eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete von 2 %.

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