Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - (ESt 2)
Das Neubauprojekt "Urbane Mitte" liegt in zentraler Lage in Gunzenhausen. Es erwarten Sie 56 hochwertige Mietswohnungen verteilt auf 3 Häuser mit Wohnflächen von 48 qm bis 108 qm. Die durchdachten Grundrisse, hellen Räume und der barrierefreie Zugang per Aufzug bieten höchsten Wohnkomfort. Darüberhinaus sind ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Anmietung vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
879,26 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
683,87 €
Nebenkosten
195,39 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2051.61 €2.051,61 €
Lage
Gunzenhausen (91710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gunzenhausen als Standort bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für alle Altersgruppen. Die gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Busstationen gewährleistet. Der Marktplatz und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut fußläufig erreichbar. Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Umgebung. Und der Altmühlsee ist nur eine kleine Radtour entfernt.
Weitere Informationen
WICHTIG!
FĂĽr die Anmietung der Wohnung mĂĽssen vorab einige Voraussetzungen erfĂĽllt sein:
Da es sich um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung der Einkommensstufe 2 handelt, ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stufe 2 zwingend erforderlich.
Durch die einkommensorientierte Förderung erhalten Mieter einen monatlichen Förderbetrag, der die Mietkosten reduziert. Dieser Zuschuss in Höhe von 4,70 €/qm wird durch das zuständige Landratsamt erstattet. Daher darf die Wohnung ausschließlich mit einem gültigen WBS der Stufe 2 angemietet werden.
Der Wohnberechtigungsschein muss vorab beim zuständigen Wohnungsamt beantragt werden.
Einkommensgrenzen (netto) fĂĽr die Stufe 2:
•Einpersonenhaushalt: 18.300 € •Zwei-Personen-Haushalt: 28.250 € •Für jede weitere Person: + 6.250 € •Für jedes weitere Kind: + 1.750 € (siehe auch das Infoblatt in der Fotogalerie)
FĂĽr die Bewerbung zur Anmietung der Wohnung senden Sie bitte nachfolgende Unterlagen per Mail an dunja.loy@bosch-holding.de:
• Wohnberechtigungsschein Einkommensstufe 2 • ausgefüllte Mieterselbstauskunft • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Nur bei Vorlage aller Unterlagen kann Ihre Bewerbung berĂĽcksichtigt und ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
