HausHirsch GmbH
Herr Marvin Szynka
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Weeze - Neubau 2015
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Weeze im Kreis Kleve. Der Standort verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Anbindung:
Verkehrsanbindung:
Schnelle Erreichbarkeit der B9 und der Autobahn A57 mit Anbindung Richtung Nimwegen, Kleve, Krefeld und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2015
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.12.2025 bis 08.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist vollständig an einen Hauptmieter vermietet, sodass es einen zentralen Mietvertrag für das gesamte Objekt gibt.
Kennzahlen für Investoren:
Kaufpreis: 449.000 €
Die...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem (Fassade weiß gestrichen). Die Ausstattung ist zeitgemäß und funktional, ausgelegt auf eine nachhaltige Vermietung:
4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 40 m²
Dachgeschoss mit Ausbaureserve für zusätzliche...
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,54
Nettorendite Soll in %: 4,54
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 159,91 m², Nutzfläche: 199,91 m², Gesamtfläche: 199,91 m², vermietbare Fläche: 159,91 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mu835s
Referenznummer: HA2529901
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