Großzügiges massives 1-2 Familien Architektenhaus in sehr guter Wohnlage bei Biberach mit 2 großen Garagen
Dieses modern gestaltete Architektenhaus besticht durch seine großzügigen Räume welche sich lichtdurchflutet durch das gesamte Gebäude ziehen. Ein massiv gebautes Haus das Sie sich unbedingt anschauen sollten, die Außenwände sind mit Liapor FT Wänden gebaut und 35 cm dick.
Es gibt mehrere Terrassen, einen schön angelegten Garten mit einem Naturteich, sowie einen Außen Backbereich. An der Südseite kommt man über den Wintergarten in den Garten, an der Nordseite über den Hauswirtschaft Raum.
Von der Diele im Erdgeschoss haben Sie Zugang in alle Räume auf dieser Ebene, der Wohnbereich und der Wintergarten liegen eine Stufe tiefer was einen besonderen Charm ausmacht. Der Kachelofen mit seinen 11 kW Leistung ist bequem von der Diele zu bestücken. Die Ebene umfasst die Küche, den Ess- und den Wohnbereich sowie den Zugang in den Wintergarten, ein Büro, den großen Hauswirtschaft Raum, das Gäste WC und die große Eingangsdiele.
Das Obergeschoss öffnet sich mit einem hellen Aufenthaltsbereich, von hier kann man bis in das Erdgeschoss sehen. Auf dieser Ebene gibt es 3 große Schlafräume, ein Duschbad und ein Vollbad welches direkt vom großen Schlafzimmer zu begehen ist, 2 Schlafzimmer riechen bis in das Dach. Von den 3 Schlafzimmer und von dem Vollbad kommt man auf die verschiedenen Balkone. Zusätzlich gibt es hier einen weiteren Abstellraum mit Balkontür von dem man auf das Dach der Garage kommt.
Das Dachgeschoss ist als offene Galerie gestaltet, hier ist ein großer Wohnraum mit Sicht in die darunter liegende Etage sowie ein sehr geräumiges Schlafzimmer. In jeder Giebelseite ist ein großes rundes Fenster, beide Räume sind mit einem Heizkörper ausgestattet.
Im Untergeschoss haben Sie ein Duschbad sowie 3 große Räume, eine Werkstatt und den großen Heizungsraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Auf dieser Ebene ist genügend Platz für Ihre Vorräte einen großen Hobbybereich oder sonstiges.
Es gibt 2 getrennte Garagen sowie weitere PKW Stellplätze vor dem Gebäude. Hinter der Garage am Gebäude ist ein geräumiger Abstellraum für Holz und die Gartengeräte.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: sofort nach Vereinbarung
3 Geschosse
1.130 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
729000 €729.000 €
2.462,84 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis inkl. MWSt. Käuferprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
797.380 €1
Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
68.380 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
17.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biberach, Biberach an der Riß (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maselheim ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Würtemberg. Die Lage des Hauses verspricht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte und die Autobahn ist gut, was Pendler schätzen werden. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposee mit weiteren Innenbildern erhalten Sie bei uns nach Ihrer schriftlichen Anfrage, Bonität vorausgesetzt. Besichtigungen sind nur mit Terminvereinbarung möglich.
