Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

MesseReal

Herrn Peter Messe

phone

030 ···

Nr. anzeigen

030/33853018

01520/1933 881

Altbau-Luxus im Stephankiez: 3-Zimmer, Balkon, Fußbodenheizung!

€ 680.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Stephanstraße 61

10559 Berlin

(Moabit)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Hausgeld

€ 439

Preis/m²

€ 6.296

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. von der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Provision ist fällig und zu zahlen bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Lage

Mitten in Berlin wohnt man im Stephankiez sehr entspannt: Zusätzlich zum ruhigen Innenhof liegt der Fritz-Schloss-Park mit seinen vielen Sportanlagen quasi vor der Haustüre! Dort ist auch das Stadtbad Tiergarten, welches kürzlich komplett saniert wurde und in neuem Glanz erstrahlt. Wer es schicker mag, kann im Vabali-Spa um...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bezug

01.05.2026

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1887
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

01.07.2022 bis 01.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dieser 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie höchster Wohn- Komfort gepaart mit viel Altbau-Charme. Sie befindet sich im 2.OG im Vorderhaus eines klassischen Berliner Gründerzeithauses aus dem Jahr 1887.
Die 108 qm verteilen sich auf einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Balkon, der sehr viel Atmosphäre...

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig, und es wurde viel Augenmerk auf Details gelegt:

- Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Hochwertige Fliesenbeläge
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großes Bad mit Wanne und Dusche
- Raumhöhe ca. 3,20m
- Einbauküche mit Elektrogeräten
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Da die Wohnung noch bis Ende April 2026 bewohnt ist, können Besichtigungen nach Abstimmung mit den Mietern durchgeführt werden.

Auf den gezeigten Fotos sind die persönlichen Gegenstände der Bewohner digital entfernt worden.