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Kickert Immobilien GmbH

Herr Timo Kickert

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Nr. anzeigen

+49 231 95807189

+49 152 53568867

Saniert, modern & bezugsfrei: Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Holte

€ 157.900

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44388 Dortmund

(Lütgendortmund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 157.900

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt im Dortmunder Stadtteil Holte angrenzend an Lütgendortmund.

Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an die Innenstädte von Dortmund und Bochum sowie die Städte Witten und Castrop Rauxel, die in wenigen Kilometern erreicht werden können.

In nur ca. 15 Fußminuten erreichen Sie den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Garten
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2020 bis 21.12.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Wärme und Geborgenheit schenkt.

Diese frisch sanierte Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt im ruhigen Dortmunder Stadtteil Holte. Das Haus aus dem Jahr 1910 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnung selbst wurde 2025 vollständig erneuert...

Ausstattung

Vollständig saniert in 2025 - bezugsfertig und modern:

- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Räume: 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Heizung: Gaszentralheizung - zuverlässig warm auch im tiefsten Winter
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2019) und Rollläden
- Boden: pflegeleichtes Laminat
- Bad...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Kickert Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe...