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Durchdewald Immobilien e.K.

Herr Sven Durchdewald

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Nr. anzeigen

00497112599240

Großzügiges Wohnen auf der Gänsheide

€ 2.315.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

945 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70186 Stuttgart

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.315.000

Provision für Käufer

2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das zum Verkauf kommende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten und zentrumsnahen Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart.
Hier kombiniert sich gediegenes und ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Stadtbahnhaltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1952

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

23.07.2023 bis 22.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,75 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, wurde 1952 auf einem ca. 945 m² Grundstück erbaut. Diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante...

Ausstattung

.Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
.Separate Küche mit angrenzender Speisekammer
.Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
.Badezimmer mit Tageslicht
.Verschiedene Bodenbeläge im gesamten Haus
.Ölzentralheizung
.Doppelgarage auf separatem Flurstück

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist sofort verfügbar.

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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und...