In der historischen Schulstadt Markgröningen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien. Die Wohnung umfasst zweieinhalb Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² und verfügt über eine sonnige Dachterrasse, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz davor.
Die moderne Wohnung überzeugt sowohl durch ihren durchdachten Grundriss als auch durch ihre Helligkeit. Der einladende Flurbereich führt direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden, während die hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten viel Stauraum und Komfort bietet. Ein angrenzender Abstellraum schafft zusätzliche praktische Lagerfläche.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das für ein harmonisches Wohnambiente sorgt. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen, begehbaren Ankleidebereich und wird dank eines bodentiefen Fensters optimal mit Tageslicht versorgt.
Neben einem separaten Gäste-WC steht Ihnen ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer freistehenden Badewanne, WC und Waschbecken. Die herrliche Dachterrasse mit Markise ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen schönen Blick über das ruhige Wohngebiet - ein perfekter Ort zum Entspannen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind doppelt verglaste, isolierte Kunststofffenster mit Jalousien sowie eine Gaszentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung. Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Durch die Hanglage befindet sich die Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss und ist somit gut erreichbar.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden - eine Besichtigung lohnt sich!
Merkmale
Bezug: nach Absprache!
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
3.973,21 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
3,57 % Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
492.036 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
47.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markgröningen (71706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die lebenswerte und sympathische Fachwerkstadt Markgröningen, in der rund 14.980 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Namhafte mittelständische Unternehmen haben ihren Sitz in Markgröningen und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein. Sie erreichen in knapp vier Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in drei Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd. Markgröningen verfügt über ein sehr gut ausgeführtes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Flughafen: 39.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.96, Distanz zum Bus: 4.97
