LBS Immobilien GmbH Nordwest

Herr Markus Posala

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Selm

€ 175.000
Kaufpreis
90,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
274 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
59379 Selm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 175.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Selm, eine lebenswerte Stadt im südlichen Münsterland, verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Lünen, Dortmund und Münster sowie die Anbindung über die B236 und den Regionalbahnhof machen Selm besonders attraktiv für Pendler. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1915

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Wanne
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2025 bis 23.07.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

214,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1920 vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, moderne Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer klaren Raumaufteilung auf zwei Etagen, einem schönen Garten und einer teilunterkellerten Struktur bietet sie eine ideale Basis für Familien, die sich ihr...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Doppelhaushälfte mit ca. 1920er Charme
- Teilunterkellert mit Abstellfläche
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Tageslichtbad im EG
- Drei Zimmer im Obergeschoss
- Garten mit Platz für Spiel, Ruhe oder Gemüsebeet
- Ruhige...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH Nordwest

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Herr Markus Posala

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mu9w5z

Referenznummer: 155052NW

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