Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ilona Rother
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Nr. anzeigenHistorischer Charme trifft Rendite. Voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf Gutshof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem historischen Gutshof in idyllischer und zugleich hervorragend angebundener Lage im begehrten Stadtteil Hochdahl der Stadt Erkrath, direkt vor den Toren von Düsseldorf.
Eingebettet in eine malerische, grüne Hügellandschaft mit altem Baumbestand und weiten Feldern, vereint...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1732
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1732
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
23.01.2025 bis 22.01.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
200,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem geschichtsträchtigen Gutshof im beliebten Erkrather Stadtteil Hochdahl und überzeugt durch seine einzigartige Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Liebe zum Detail.
Das ursprünglich im Jahr 1732 errichtete Gebäude wurde Anfang der 1980er Jahre...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußböden aus Stabparkett und Terracotta-Fliesen
- Bäder mit Wanne oder Dusche und französischen Fliesen
- offener Kamin in den Wohnungen
- Garage
- Parkettboden
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2mua259
Referenznummer: 42460103-111479
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