Grundstück zum Kauf

700000 €700.000 €

1.381 €/m²

507 m² Grundstück

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Stellingen, Hamburg (22527)

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Stellingen gehört zum Bezirk Eimsbüttel und zählt zu den wachstumsstarken Stadtteilen im Westen Hamburgs. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Über die A7 mit der Anschlussstelle Stellingen sowie die Bundesstraßen B4 und B5 besteht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland. Mit der Kombination aus der ruhigen 30er Zone und der Anbindung zur S Bahn Stellingen, zur U-Bahn Hagenbecks und der baldigen U5, wird bei diesem Bauvorhaben alles berücksichtigt. Die 7 Buslinien runden das Gesamtpaket ideal ab.

Neben der verkehrlichen Erschließung bietet Stellingen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Grünflächen wie die "Stellinger Schweiz" und der Tierpark Hagenbeck erhöhen die Attraktivität des Quartiers, während vielfältige Nahversorgungs- und Freizeitangebote eine gute Infrastruktur gewährleisten.

Städtebaulich ist Stellingen von einer gemischten Wohnbebauung mit Nachverdichtungspotenzial geprägt. Durch laufende Investitionen und städtische Entwicklungsprogramme gilt der Stadtteil als zukunftsfähiger und nachhaltiger Wohnstandort, der insbesondere für Investoren interessante Perspektiven eröffnet.