Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

245000 €245.000 €

2.849 €/m²

2,5 Zimmer  •  86 m²

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Erolzheim (88453)

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Das Schloss Erolzheim ist das Herzstück dieser modern strukturierten Gemeinde. Erhaben gelegen auf dem Schlossberg mit einer wunderschön angelegten Parkanlage thront diese historische Wohnanlage, welche in 1994 bis auf die Grundmauern saniert wurde, über das weitläufige Illertal und garantiert eine exponierte und unverbaubare Lage. Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des historisch gehaltenen Nebengebäudes im westlichen Teil der Anlage. Das absolute Highlight ist der offene und geräumige Wohn-/Essbereich mit einem wunderschönen Ausblick in die grüne Lunge des Schloßparks. Dieses schöne Highlight bildet zusammen mit der modernen Küche, welche ebenfalls einen wunderschönen Ausblick in den Schloßinnenhof garantiert, das Herzstück dieses Objekts. Ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht, ist ein Gäste-WC, welches über den Windfang zu erreichen ist. Über eine massive Buchenholztreppe gelangen sie in das 2. Dachgeschoss. Hier befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne auftrumpft. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein romantisches Schlafzimmer, eine helle Galerie und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das helle Buchenholzparkett, die Buchenholztreppe und die Holzsprossenfenster sorgen für ein behagliches und historisch anmutendes Wohnklima. Das Objekt steht leer und kann daher sofort bezogen oder vermietet werden. Zum hier angebotenen Objekt gehört ebenso eine Einzelgarage und ein Kellerabteil welche im Preis inbegriffen sind. Für eine gemeinsame Nutzung steht ein Fahrrad- und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Für die erholsamen Stunden im natürlichen Grün steht ein wunderschön angelegter Schlossgarten mit altem Baumbestand und gepflegter Rasenfläche zur Verfügung. Die Verwaltung und die Wohnungseigentümergemeinschaft leisten hier sehr gute Arbeit, was sich ganzheitlich in diesem ruhig gelegenen und sehr gepflegten Objekt widerspiegelt. Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.stuber-immobilien.de. Ihr Ansprechpartner: Daniel Stuber 0179-2963445

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt! Anfragen bitte per e-Mail mit Ihren Kontaktdaten oder per Telefon. Herzlichen Dank! Alle Angaben sind ohne Gewähr! Ebenfalls wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der hier genannten Daten keine Gewährleistung von Stuber-Immobilien übernommen.