Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 8 Zimmer 180 m² 286 m² Grundstück frei ab sofort Honau Lichtenstein 72805

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.661 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 286 m² Grundstück • frei ab sofort

Solide Kapitalanlage: Charmantes Wohnhaus mit PV-Anlage im Herzen von Honau

Solide Kapitalanlage im Herzen von Honau: Dieses charmante Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten überzeugt durch seine gute Vermietbarkeit, laufende Mieteinnahmen und eine moderne Photovoltaikanlage (20 kWp). Die Immobilie befindet sich in direkter Lage an der Echaz und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
286 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.661,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Honau, Lichtenstein (72805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Lage im Ortskern von Honau (Gemeinde Lichtenstein, Kreis Reutlingen), direkt an der Echaz und mit guter Anbindung an die B312. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 12.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.34, Distanz zum Bus: 3.65

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Alb ImmoMaklerbüro

Primelweg 14, 72461 Albstadt

Partnerschaft

Herr Alexander UljanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2muad5p

Referenznummer: 2515

Alb Immo

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf299000 €299.000 €1.661 €/m²8 Zimmer • 180 m² • 286 m² Grundstück • frei ab sofortHonau, Lichtenstein (72805)AnrufenKontaktieren