IP-NRW Immobilien-Partner GmbH
Herr Felix Pellizari
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Nr. anzeigenVideo! Hightech trifft Architektur - Moderne Büroflächen mit Stil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Haus an der Oberbergischen Straße in Wuppertal liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Zentrum und umliegende Stadtteile schnell...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2012
Bezug
nach Vereinbarung
Details
Objektbeschreibung
Aus der Winkelsträter & Co. Fabrik enstand im Jahr 2012 durch Grundsanierung ein modernes Gebäudeensemble aus Loft-Wohnungen und Büros.
Im Gesamten können Sie hier drei Gewerbeeinheiten zu Größen von ca. 90 m² (GE 1), ca. 488 m² (GE 2) und ca. 651 m² (GE 4) erwerben.
Ein Einzelverkauf der Einheiten ist möglich. Jede...
Ausstattung
Zahlen & Fakten:
- Grundstücksfläche: 2.315 m², davon 4.514 / 10.000 Miteigentumsanteil, also anteilig 1.044,991 m²
- Bodenrichtwert lt. BORIS NRW 230 Euro/m² (2025), Wert: 240.347,93 Euro
- drei Gewerbeeinheiten stehen zum Verkauf, Einzelverkauf möglich
- Bürofläche: ca. 1.139,00 m²
- GE 1: ca. 90...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Wuppertal liegt vor.
Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung.
Unser Mieterservice:
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Anbieter der Immobilie
IP-NRW Immobilien-Partner GmbH
Aue 76, 42103 Wuppertal
Online-ID: 2muar5j
Referenznummer: 2025-533
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