In einer ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie dieser im Jahr 1973 gebaute Bungalow. Mit einem großzügigen Eingangsbereich großen Fensterflächen und einem Grundriss mit mehreren Ebenen präsentiert sich dieser massive und voll unterkellerte Bungalow mit ca. 175,50 m² gesamt Wohnfläche.
Auf einer Ebene im Erdgeschoß erstrecken sich rund 126 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Fensterbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über den Wintergarten auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten.
Im Soutterain befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer ein Wannenbad mit Dusche, Nebenräume und eine Waschküche, sowie Vorratsflächen und ein weiteres WC. Ein Teil des Soutterains wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt und verfügt über einen eigenen Eingang. Eine mögliche gewerbliche Nutzung ist auch zukünftig denkbar. Mit vier Schlafzimmern bestens für eine Familie, oder zwei Generationen geeignet.
Eine Garage und 4 zusätzliche Stellplätze 3 neben dem Haus und einer vor der Garage runden das sehr gepflegte Angebot mit einer Grundstücksgröße von ca. 405 m² ab.
Ein weiteres Highlight ist die gute Energieeffizienzklasse D des Hauses.
Merkmale
405 m² Grundstück
- Bungalow
- massive Bauweise
- ca. 175,50 m² Wohnfläche
- ca. 405 m² Grundstück
- Garage und 2 Stellplätze
- voll unterkellert
- hochwertige Natursteinböden
- hochwertige Parkettböden auch im Soutterain/Kellerbereich
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinsberg (52525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt am Rand des Heinsberger Stadtzentrums in einer Anliegerstraße.
Heinsberg bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Die Stadt ist verkehrlich gut angebunden, bietet eine hohe Lebensqualität durch vielfältige Bildungs-, Freizeit- und Versorgungsangebote und entwickelt sich durch gezielte Stadtentwicklungskonzepte kontinuierlich weiter.
Heinsberg ist die westlichste Kreisstadt im Kreis Heinsberg. Die Städte Aachen und Düsseldorf sind über eine Bahnlinie von Heinsberg aus gut erreichbar. Besonders die zentrale Lage macht das Wohnen hier interessant. Hinzu kommt eine hervorragende Autobahnanbindung an die zuvor genannten Städte.
Der Anschluß an die Autobahn A 46 ist ebenfalls sehr gut zu erreichen.
In Heinsberg findet man ein breites und attraktives Angebot an Geschäften, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Hier erwartet Sie ein vielfältiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum und im Umfeld. Supermärkte und Fachgeschäfte sind in fußläufiger bzw. kurzer Fahrtzeit erreichbar. Größere Einkaufszentren sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Allgemeinärzte, Fachärzte und medizinische Versorger in der Stadt runden das Angebot ab.
Heinsberg verfügt über ein umfassendes Schulangebot. Weiterführende Schulen, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule und Förderschulen gehören dazu. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich im Stadtgebiet verteilt.
Freizeitangebote wie z.B. ein Hallenbad und ein Freibad, Sportplätze, Turnhallen und Vereine sind zahlreich vorhanden. Eine neue multifunktionale Sport und Spielfläche in Heinsberg Lieck wurde geschaffen, inkl. öffentlichen WC, Fahrradstellplätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie mir bitte im ersten Schritt ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Sie möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein Webexposé und weitere Unterlagen.
Besichtigungstermine sind dann bei Interesse nach Absprache möglich. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung.
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit dieser Angaben trägt die Deutsche Bank-Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
