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MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien

Frau Elke Schlüter

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Nr. anzeigen

+49 251 14981686

+49 179 6690240

2 Zi-Wohnung mit Erbbaurecht zentral in Nienberge

€ 149.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48161 Münster

(Nienberge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Nienberge ist ein Stadtteil im Norden von Münster und hat sich von einem mehr landwirtschaftlich geprägten Vorort mittlerweile zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Die Nähe zum Stadtkern von Münster, zum Autobahnanschluss und vor allem zur Natur macht diesen Stadtteil so interessant.
Zudem ist direkt vor Ort alles für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

06.02.2019 bis 05.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Gute Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Hier handelt es sich um eine gepflegte und modernisierte 2-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Münster-Nienberge. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, die Pacht beläuft sich auf 296,79 Euro jährlich.
Dieses...

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist renoviert worden:
- neue Gasheizung (2025)
- Bad mit Wanne und Anschluss für eine Waschmaschine
- Fliesenböden
- Einbauschrank im Flur
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswasch- u. Trockenkeller
- Fahrradkeller
- eigener Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt...