IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Julian Pelzmann

Nr. 258 Auhofstraße: Historischer Charme & moderner Luxus im grünen Hietzing

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Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
1130 Wien 
(Hietzing)
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Preise & Kosten

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Lage

Die Auhofstraße 258 vereint exklusive Wohnqualität mit einer Lage, die ihresgleichen sucht. Eingebettet in die grüne Idylle des traditionsreichen Bezirks Hietzing, einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Nur wenige Schritte entfernt sorgen...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

40,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,82

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im exklusiven Objekt "Nr. 258 Auhofstraße" im idyllischen Hacking, einem begehrten Stadtteil des 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, verschmelzen historischer Charme und modernster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Das sorgfältig revitalisierte Altbaujuwel aus der Gründerzeit präsentiert sich in neuem Glanz und...

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Ausstattung

edler Parkettboden aus geölter Eiche
stilvolle Fließen in Bad und WC
hochwertige Sanitärausstattung
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Fußbodenheizung und -steuerung in allen Räumen
Klimaanlage & elektrische Außenjalousien im Dachgeschoss
vollmassige Eingangstüre im "Alt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
stilvoll revitalisierte Altbauvilla in begehrter Wiener Wohnlage
nur 6 exklusive Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen
Kombination aus historischem Flair & moderner Haustechnik
hohe Raumhöhen bis zu 3,60m für ein großzügiges Wohngefühl
perfekte Anbindung an den öffentlichen...

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Anbieter der Immobilie

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN

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Herr Julian Pelzmann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mubg5j

Referenznummer: 132369

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